租賃，是一種“重使用、輕占有”的經營理念，機械設備租賃人們已經耳熟能詳，幾乎沒有什么人不知道，許多企業也使用過。機械設備租賃，究竟幫企業解決了什么問題？

       沙泉：說到這里我想先明確一個概念。租賃和融資租賃是兩個不同的范疇。前者在法律上通常指傳統租賃，后者在法律上主要指的是現代租賃。在《合同法》上這是兩種截然不同的法律定義。

       傳統租賃在《合同法》上就是“租賃”，即第十三章描述的列明合同。主要是出租人選擇購買設備租給承租人用。設備的所有權并不發生轉移。傳統租賃對企業的主要的作用是：對于承租人，解決了以少的投入，達到多產出目的。對于出租人來說就是為承租企業的短期需求提供服務。完全是一種服務行為，沒有其他收益。

       當然傳統租賃也在發展。如“以租代售”就給傳統租賃賦予現代租賃的意思。實際上也是起著分期付款的作用。采用它的主要目的，就是解決沒有融資租賃經營資質的企業，能夠開展融資租賃的服務業務。

       還有些傳統租賃公司在租賃時收取大量保證金、入會款，都是出租人的一種融資行為（變相吸收無息存款）。

       現代租賃因為涉及到金融，主要指融資租賃。在《合同法》上就是第十四章所指的列明合同。租賃物是由承租人選擇，出租人依據承租人的要求去購買后租給承租人使用。設備所有權***終轉移給承租人。這種租賃是以設備全額為基礎收取租金的。

       同時融資租賃也在發展。有一種融資租賃不是以設備全額為基礎收取租金的，在簽訂合同的時候會留有一個余值，租期結束后承租人可以根據這個余值選擇續租、退租或留購。因此租賃物所有權可能轉移給承租人，也可能不轉移給承租人。這就是“經營租賃”，在會計處理方式和傳統租賃是一樣的。正因如此，許多人把“傳統租賃”當作“經營租賃”來稱呼。實際上不具有法律意義。這種混淆的稱謂在工程機械中很流行，似乎已經約定成俗。若不是做融資租賃，還真的不知道他們的區別在哪。

       如果僅從所有權上看，我們可以看出三種租賃方式的區別：租賃，所有權不轉移；融資租賃，所有權轉移；經營租賃，所有權可轉移可不轉移。從三者比較中我們可以看出經營租賃是***靈活的租賃方式，是融資租賃的***表現形態。承租企業在使用完租賃物的時候，可以選擇擁有還是不擁有這臺使用過的設備，已經支付的租金既是服務費用，又是購買設備的一部份。